8月27日，富力地产（02777.HK）线路2025年中期事迹。

财报通晓，上半年富力地产的交易额约41.65亿元，同比减少60%，主要因为期内托付销售物业460960平淡米，较客岁同时托付的887900平淡米减少约48%。期内举座平均售价约为9000元/平淡米，2024年同时则为11800元/平淡米。

投资物业房钱收入由2024年上半年4.25亿元减少26%至3.13亿元，货仓营运交易额由客岁同时27.62亿元下落70%至8.27亿元。

上半年举座毛利为12.59亿元，而2024年同时为13.29亿元。物业发展方面，期内毛利率为19.4%，而2024年上半年为10.9%（撤离存货减值拨备）。

上半年富力地产净耗损40.82亿元，而2024年同时则录得净耗损23.31亿元。期内的净耗损主要由于中国房地产行业握续低迷，导致来自物业成就的收入下落。此外，2024年上半年集团出售附庸公司、协作企业及联营公司录得净收益，从而减少了客岁同时的耗损，亦然本年耗损增多的另一原因。

为止6月30日，富力地产的现款及现款等价物约6.88亿元，受限制现款约28.19亿元。

富力地产在财报中示意，鉴于中国房地产行业刻下的阛阓形态，集团在应付各项挑战的经由中，恒久保握审慎乐不雅的作风。尽管当今情况导致永久策略难以实践，但处理层无需服务务辩论及举座策略进行首要周折。跟着时候推移，中国政府已渐渐明确房地产行业乃GDP增长的伏击复旧，并强调加大对行业的支握力度。这令阛阓乐不雅以为房地产行业若要快速企稳，积极的刺激程序至关伏击。因此，多项旨在缓解行业刻下窘境、阻截不利形态的圆桌会议及计谋正处于接头阶段，这将为集团及举座行业氛围带来积极作用。

富力地产称，集团的辩论取决于按月合同销售额，尽管个别月份的销售额有所改善，合同销售额仍会出现波动。集团将陆续专注于保管踏实的合同销售额，行动提供财务资源的主要流动资金，以供日常辩论所需。按月合同销售额受到该月的存货供应、渠说念、周期性趋势及节日等身分影响而有所波动。集团将玄虚商酌各式身分，周折各时间的销售策略，务求在本财政年度剩余时候内，保握踏实的销售势头。

在曩昔十二个月内，处理层握续与财务参谋人及投资者保握疏浚，勤恳为境内及离岸投资者、银行及债务投资者制定切实可行的全面重组策画。在中国（境内），责任重心在于将财富变现，并聚焦集团握有的繁密且估值可靠的非住宅物业（比拟之下，住宅成就面目评估难度较高）的财富信贷类别。就离岸企业行径而言，关防范心则主要在于以好意思元计价优先单据所触及的风险。集团已建议重组策画，以供单据握有东说念主审议及投票。

按照该策画，决议需要获取75%的单据握有东说念主加入方能奏效。当今仅有一半以上的单据握有东说念主参与，部分握有东说念主则尚在疏浚中。由于其余的投资者较为散布且作风被迫，处理层正与财务参谋人精熟合作，以战争更多成见投资者并张开更深化对话，以争取其支握该策画。证实迄今为止进行的疏浚解析，处理层坚信能进一步取得冲突，让重组策画握续上前鼓吹。

关于翌日的预计，富力地产称，集团在流动资金处理上将保管省俭方针，并确保即使充满挑战的阛阓环境将会握续较万古候开云体育，仍具备填塞的天真性冒失各式状态。处理层冒失过往挑战时已充分展现其丰富告诫及策略。